1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+6.8%
寝屋川市
18.1万円/㎡
前年比-31.5%
香里園セントポリア
大阪府寝屋川市豊里町
/ 香里園駅 徒歩18分
1981年築 / 7階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,285万円
20.4万円/㎡
850
1,140
1,430
1,720
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,430万円
18.1万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月31日
香里園セントポリア
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,149万円 | 18.1万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,249万円 | 19.7万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,199万円 | 18.9万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,299万円 | 20.5万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 990万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,349万円 | 21.3万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,399万円 | 22.1万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,160万円 | 16.5万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,150万円 | 16.3万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,250万円 | 17.8万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 18.3万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 19.6万円 | 7階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,780万円 | 23.2万円 | 7階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/31 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,360万円 | 21.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,430万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,490万円 | 19.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,220万円 | 23.3万円 | 52.25㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、寝屋川市では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は寝屋川市の平均と比較して3.9%割高です。