1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
23.0万円/㎡
前年比-20.4%
香里園セントポリア
大阪府寝屋川市豊里町
/ 香里園駅 徒歩18分
1981年築 / 7階建 / 180戸 / RC造
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4階 / 65.67㎡の場合
相場
1,504万円
22.9万円/㎡
599
1,202
1,806
2,410
AI査定結果
推定相場価格
1,504万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,806万円
18.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
香里園セントポリア
1,580万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 65.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 24.1万円 | 4階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,180万円 | 18.8万円 | 2階 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/05 | 1,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,149万円 | 18.1万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,249万円 | 19.7万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,199万円 | 18.9万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 1,299万円 | 20.5万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 990万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,180万円 | 18.0万円 | 4階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,349万円 | 21.3万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,399万円 | 22.1万円 | 3階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 1,160万円 | 16.5万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 180戸 | RC |
| 2025/05/07 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,430万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,390万円 | 26.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では20.4%下落しています。